• 長安網群
    總網滾動

    物業服務不到位 業主可因此拒交物業費嗎?

    2016-05-05 16:26:26來源:  責任編輯:楊樂

    呼和浩特市玉泉區某小區居民陳某與小區物業公司簽訂了《物業管理服務合同》,在交納了第一年的物業費后就拒絕再交納,理由是物業公司對房屋公共部位缺乏維護,不維修公共設施設備,小區綠地寸草不生,環境衛生臟亂差,小區內交通混亂,保安服務意識差,業主人身、財產安全得不到保障。小區物業多次催繳無果,于2015年訴至法院,要求陳某交納所欠物業費,并支付合同約定的違約金。法院經審理,判決陳某向物業公司支付所欠物業費,駁回物業公司要求支付違約金的請求。對此判決,陳某難以接受,他咨詢:小區物業服務不到位,業主就不能拒交物業費嗎?

    01.jpg
    ?

      北京市盈科(呼和浩特)律師事務所律師趙萍:

      陳某與小區物業公司簽訂了《物業管理服務合同》,雙方應該按照合同來履行自己的義務。根據我國《合同法》規定,違約行為可以分為根本違約和一般違約。如果業主有證據證明物業公司根本未履行合同約定的義務或未履行主要義務,業主可以解除合同。如果物業公司已經履行了合同約定的義務,但履行的內容不符合法律的規定或合同的約定,業主可以要求物業公司繼續履行、采取補救措施、要求損害賠償、支付違約金等,但不可以解除合同或者拒絕履行自己的義務。因此,當物業公司沒有根本違約時,陳某不能拒交物業費。 (張艷楓)

     友情鏈接

    / Links
    江苏福彩平台江苏福彩主页江苏福彩网站江苏福彩官网江苏福彩娱乐江苏福彩开户江苏福彩注册江苏福彩是真的吗江苏福彩登入江苏福彩快三江苏福彩时时彩江苏福彩手机app下载江苏福彩开奖 通海县 | 济阳县 | 延庆县 | 财经 | 邛崃市 | 明溪县 | 曲阳县 | 恩平市 | 栾城县 | 长葛市 | 丁青县 | 甘南县 | 五指山市 | 许昌县 | 长寿区 | 宁强县 | 枞阳县 | 北碚区 | 安康市 | 吴堡县 | 华阴市 | 玛多县 | 沙雅县 | 合水县 | 灵寿县 | 开远市 | 确山县 | 和龙市 | 秀山 | 子长县 | 湖北省 | 西青区 | 甘洛县 | 友谊县 | 博乐市 | 长泰县 | 临夏市 | 依安县 | 会理县 | 中阳县 | 南阳市 | 巫溪县 | 治多县 | 台东县 | 灯塔市 | 禹州市 | 林州市 | 上饶县 | 万年县 | 祁门县 | 包头市 | 莫力 | 上思县 | 通城县 | 南阳市 | 巴林右旗 | 湟源县 | 海南省 | 盐城市 | 涿鹿县 | 湖南省 | 怀柔区 | 易门县 | 宣城市 | 芷江 | 静安区 | 陆河县 | 阿合奇县 | 鸡东县 | 淮滨县 | 安阳市 | 开平市 | 潮安县 | 新兴县 | 新野县 | 泰宁县 | 襄汾县 | 台北县 | 雷波县 | 清丰县 | 阜宁县 | 图片 | 固原市 | 德庆县 | 绍兴县 | 榆树市 | 双桥区 | 磐石市 | 吉首市 | 秀山 | 西乌珠穆沁旗 | 高碑店市 | 崇义县 | 德保县 | 砚山县 | 肃南 | 东兴市 | 永胜县 | 依兰县 | 海城市 | 永和县 | 南投县 | 绥德县 | 雷波县 | 章丘市 | 榆树市 | 连南 | 驻马店市 | 庆安县 | 苗栗县 | 兴宁市 | 东城区 | 洪湖市 | 高雄县 | 三明市 | 施甸县 | 乌拉特前旗 | 三亚市 | 鹿泉市 | 星子县 | 县级市 | 肃南 | 汕头市 | 赤水市 | 富宁县 | 广南县 | 永德县 | 额敏县 | 疏附县 | 永善县 | 丰顺县 | 分宜县 | 洛阳市 | 绥滨县 | 阿拉尔市 | 古丈县 | 河津市 | 开江县 | 建平县 | 周口市 | 正宁县 | 壶关县 | 南城县 | 台北市 | 扎赉特旗 | 垦利县 | 丹巴县 | 商洛市 | 呼图壁县 | 平遥县 | 丰镇市 | 苏尼特左旗 | 济阳县 | 贵南县 | 新郑市 | 思南县 | 浮梁县 | 通化县 | 固阳县 | 延长县 | 黄石市 | 清水河县 | 民乐县 | 休宁县 | 南木林县 | 九江市 | 乌什县 | 项城市 | 岚皋县 | 彰武县 | 蓬莱市 | 阳山县 | 称多县 | 澳门 | 民乐县 | 河间市 | 阳曲县 | 杭锦后旗 | 绩溪县 | 金门县 | 泗阳县 | 休宁县 | 青冈县 | 门源 | 宝清县 | 佛教 | 镇雄县 | 武穴市 | 锡林浩特市 | 武乡县 | 富源县 | 奉化市 | 安塞县 | 长兴县 | 富宁县 | 丽水市 | 昭平县 | 西宁市 | 冀州市 | 滁州市 | 阳江市 | 仲巴县 | 高邑县 | 左云县 | 鄂温 | 广河县 | 永兴县 |